Neubau-Doppelhaushälften zum Kauf
in Berlin Köpenick
Euer eigenes Haus im Grünen, am Stadtforst zwischen Dahme und Müggelsee. Wo das grüne Köpenick und das vielseitige Stadtleben Berlins für euch zusammen kommen.
Euer neues Zuhause am Stadtforst – nachhaltig und voller Leben
Neuester energetischer
Standard mit elektrischer Luftwärmepumpe
und natürlichen Baustoffen
Ihr wollt naturnah wohnen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten? Perfekt! Am Stadtforst lebt ihr nicht nur direkt am Grünen, sondern auch richtig nachhaltig. Die neuen Doppelhäuser sind mit modernster Technik ausgestattet: Elektrische Luftwärmepumpen nach neuestem energetischen Standard sorgen für angenehme Temperaturen und niedrige Nebenkosten – gut für die Umwelt und euer Budget.
Wir setzen auf natürliche Baustoffe wie Blähton, völlig ohne chemische Zusätze. Auch der Boden bleibt dank cleverer Rasengitter natürlich – das Regenwasser kann versickern, statt abzufließen. Die isolierenden Fenster mit Dreifach‒Wärmeschutz und Sicherheitsverglasung machen eure vier Wände nicht nur energieeffizient, sondern auch sicher.
Das Ergebnis? Ein Zuhause, das sich genauso gut anfühlt, wie es aussieht – naturnah, nachhaltig und perfekt für euer Familienleben.
Zuhause zwischen Stadt und Natur
Eure Doppelhäuser am Stadtforst bieten die perfekte Balance: Ruhe und Privatsphäre, aber alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses. Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Siedlung bringt Familien zusammen, die ähnlich ticken wie ihr. Fahrradstellplätze am Haus laden zu Entdeckungstouren durch Köpenick ein. Und für eure Kinder: Der angrenzende Wald – toben, klettern, Natur entdecken.
Euer Lebensmittelpunkt. Drinnen wie draußen.
Hier spielt sich das Leben ab! Das offene Erdgeschoss verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem großen Wohnraum, in dem sich die ganze Familie trifft. Die Terrassentür öffnet sich zu eurem privaten Garten und macht draußen zur natürlichen Erweiterung – perfekt für Familien.
Das Obergeschoss – Euer Rückzugsort
Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz! Das Elternschlafzimmer wird zu eurem persönlichen Rückzugsort, während die beiden flexiblen Zimmer ganz nach euren Bedürfnissen gestaltet werden können – Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier oben ist Ruhe, während unten das Leben pulsiert.
Das Dachgeschoss – Euer Bonus-Level
Hier oben wartet noch mehr Raum für eure Ideen! Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, den ihr ganz individuell nutzen könnt – als Spielzimmer, Hobbyraum, zweites Homeoffice oder Leseecke. Mit den schrägen Wänden und dem besonderen Charme unter dem Dach wird dieser Bereich zum echten Highlight eures Zuhauses.
Familienwellness ohne Warteschlangen
Im Erdgeschoss sorgt das Gäste-WC für Komfort, wenn Besuch da ist. Das Hauptbad im Obergeschoss wird zu eurer Wohlfühloase – mit Badewanne für entspannte Abende und separater Dusche für den schnellen Start in den Tag. Das zusätzliche Duschbad im Dachgeschoss ist perfekt für größere Familien oder mehrere Generationen. So gibt es nie Warteschlangen!
Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 45 m²
Wohn-/Essbereich, Küche, WC, Terrasse
Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 39 m²
2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: 40 m²
2 Zimmer, Bad
Spitzboden
Nutzfläche: 45 m²
Die Grundrisse stellen beispielhaft WE10 im Haus "Birke" dar
Raum für euer Leben
Offen und luftig: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück eures Zuhauses. Hier trefft ihr euch, kocht zusammen und lasst den Tag ausklingen. Das Schlafzimmer bietet euch den Rückzugsort, den ihr braucht. Die beiden zusätzlichen Zimmer könnt ihr ganz nach euren Bedürfnissen gestalten – Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das helle Bad wird zur Wohlfühloase, der praktische Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Der Clou: Eure eigene Terrasse mit Garten! Hier könnt ihr die Seele baumeln lassen, grillen und die Kinder spielen lassen – mitten im Grünen und trotzdem stadtnah.
11 Häuser, 22 Möglichkeiten
22 Doppelhaushälften, jede ein Unikat: Hier am Stadtforst habt ihr die Wahl zwischen verschiedenen Ausrichtungen und Gartenlagen. Ob ihr morgens die Sonne beim Kaffee genießen oder abends entspannt grillen wollt – für jeden Wunsch gibt es das passende Zuhause.
Die Häuser sind so angeordnet, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat und trotzdem Teil der Gemeinschaft ist. Ob nach Süden für maximale Sonnenstunden oder nach Westen für gemütliche Abende – ihr habt die Wahl!
Alles da, was ihr braucht
Hier am Stadtforst habt ihr alles vor der Haustür! Einkaufen, Kita, Grundschule und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar – auch die Montessori-Privatschule ist um die Ecke. Arzt, Apotheke, Straßenbahn – alles nah und unkompliziert.
Perfekt für Berufstätige: Der Technologiepark Adlershof mit über 1.200 Unternehmen liegt praktisch nebenan. Auch der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten Karrierechancen in der Region. Für die Zukunft eurer Kinder: Die Humboldt-Universität und die HTW machen den Südosten Berlins zur starken Uni-Region.
Stadtflair und Naturidylle
Ruhige, grüne Wohnlage, direkt am Stadtforst mit perfekter Anbindung – zwischen Dahme und Müggelsee
Perfekte Verkehrsanbindung
Nahe S‑Bahn (z. B. S3 nach Köpenick/Wuhlheide) sowie mehrere BVG‑Bus- & Straßenbahnlinien
Einkaufen & Alltag
Lokale Infrastruktur mit Forum Köpenick Einkaufszentrum, Supermarkt, Kita & Schule in kurzer Reichweite
Freizeit in der Natur
Müggelberge, Schlosspark, Ausflugsziel Müggelturm und Uferlandschaften an Dahme & Spree – urbanes Erleben & Naturgenuss kombiniert
Alles gut erreichbar
So seid ihr perfekt angebunden – die S3 fährt direkt durch das Herz Berlins mit Halt am Bahnhof Friedrichstraße sowie am Berliner Hauptbahnhof und bringt euch entspannt überall hin, wo ihr wollt.
Einkaufen
10 Min.
Bahnhof Köpenick
15 Min.
Köpenicker Altstadt
20 Min.
Müggelsee
25 Min.
Bahnhof Köpenick
5 Min.
Müggelsee
10 Min.
Friedrichshagen
15 Min.
Adlershof
20 Min.
Adlershof
15 Min.
Flughafen BER
20 Min.
Stadtautobahn A100
25 Min.
Berlin Hauptbahnhof
35 Min.
Flughafen BER
(S3 + S9)
25 Min.
Berlin Hauptbahnhof (S3 direkt)
35 Min.
Alex (S3)
35 Min.
Potsdamer Platz (S3)
45 Min.
Dario Schameitis
Head of Sales
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